¿Cómo se hace un Antetitulo?

Cómo hacer una secuencia de títulos de apertura

Antes de la introducción del Registro de la Propiedad obligatorio, todo el proceso de transmisión de la propiedad se llevaba a cabo mediante escrituras de transmisión de la propiedad del vendedor al comprador. La escritura de compraventa se denominaba “Conveyance”, y muchas veces durante la propiedad de un inmueble se redactaban varias escrituras para reflejar los cambios realizados en la forma de propiedad, por ejemplo, se podía declarar un fideicomiso, se podía constituir una hipoteca o se podían modificar las condiciones de la transmisión. En el pasado, estos documentos se escribían a mano y, en el momento de la venta, el abogado solía proporcionar otro documento escrito a mano en forma de epítome, que resumía los documentos y el contenido de la raíz del título.

A medida que el sistema de transmisión de la propiedad evolucionaba (sobre todo con la Ley de la Propiedad de 1925), la transmisión se simplificó, la propiedad se estableció demostrando una buena raíz de título de al menos 15 años (cadena de propiedad), y los documentos se escribieron a máquina en lugar de a mano.

Con el tiempo se introdujo el registro de la propiedad, pero al principio era voluntario. Proporcionaba un medio mucho más sencillo de transferir la propiedad de un inmueble, y con el tiempo el Registro de la Propiedad pasó a ser obligatorio. El registro de la propiedad obligatorio se introdujo gradualmente en todo el país durante un largo período de años, pero ahora todas las zonas de Inglaterra y Gales están sujetas al registro de la propiedad obligatorio.

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Cómo hacer una tarjeta de título de película

Un compromiso de título es el documento por el que una aseguradora de títulos revela a todas las partes relacionadas con una determinada transacción inmobiliaria todos los gravámenes, defectos y cargas y obligaciones que afectan a la propiedad en cuestión. Enumera todos los requisitos que deben cumplirse antes de que una compañía de títulos pueda asegurar un título como “comercializable” o un préstamo como de cierta prioridad.

Un título comercializable es un título libre de dudas o defectos razonables, que puede ser fácilmente vendido o hipotecado. Es un título que asegura al comprador el “disfrute tranquilo y pacífico” de la propiedad, aunque el título negociable puede tener ciertos gravámenes que un comprador razonable estaría dispuesto a aceptar.

Cuando se prepara el cierre de una transacción inmobiliaria, es importante que todas las partes revisen el compromiso al recibirlo. A continuación se ofrece un breve resumen de las partes del compromiso de título que deben examinarse para preparar un cierre sin problemas.

Anexo B-1: Esta sección enumera los requisitos necesarios que deben cumplirse antes de que pueda emitirse una póliza de título, incluyendo alguno o todos los elementos siguientes: liberaciones de escrituras de fideicomiso, liberaciones de gravámenes fiscales, documentación de la entidad o del patrimonio, liberaciones de sentencias, escrituras de corrección, escrituras de garantía y escrituras de fideicomiso.

Secuencia de títulos

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Una secuencia de títulos (también llamada secuencia de apertura o intro) es el método por el cual las películas o programas de televisión presentan su título y los miembros clave de la producción y el reparto, utilizando visuales y sonido conceptuales (a menudo un tema musical de apertura con visuales, similar a un breve video musical)[1] Normalmente incluye (o comienza) el texto de los créditos de apertura, y ayuda a establecer el escenario y el tono del programa. Puede consistir en acción en vivo, animación, música, imágenes fijas y/o gráficos. En algunas películas, la secuencia de títulos va precedida de una apertura fría.

¿Cuánto tiempo debe durar una secuencia de títulos?

Las secuencias de pretítulos son un pilar de la franquicia Bond. Una característica de casi todas las películas de Bond, una minipelícula (normalmente) intercalada entre la apertura de los cañones y la pista del título. Son un estallido inicial de acción antes de que nos instalemos en la película propiamente dicha. A menudo están relacionados con el argumento de la película, pero no siempre es así. A veces ni siquiera aparece 007, pero una cosa es casi segura: alguien muere, o al menos aparece…

Siempre he sido un gran aficionado a las secuencias de pretítulos, hasta el punto de que a veces, si tengo cinco o diez minutos libres, veo una al azar. Como digo, suelen ser una película en miniatura, ideal para cuando quieres un poco de aventura pero estás presionado por el tiempo.

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Lo que siempre he querido hacer es verlas todas en secuencia, así que aquí tenemos una nueva serie de publicaciones en el blog en las que revisaré cada secuencia de preestreno, las valoraré y finalmente las clasificaré. Voy a dividirlas en tres blogs. El primero cubrirá todas las películas de Connery, además de la salida en solitario de Lazenby. A continuación, hablaré de Roger Moore y Timothy Dalton, y por último, de Brosnan y Craig. Al final del tercer blog debería tener mi clasificación definitiva de todos ellos… al menos hasta que salga Bond 25. Obviamente, estos blogs contendrán spoilers.